【已解决】 中国三大工程难以弥补缺口主要是什么？
最佳答案 2024-03-06 00:00
所谓三大工程，指的是保障房、城中村改造和平急两用工程。
三大工程提出后，不同机构都做过测算，三大工程的投资体量远远不足以弥补房地产的投资缺口。
按广发证券的测算，城中村加上保障性住房，每年投资额度大致在0.6-1.4万亿之间；按中信证券首席明明的测算，三大工程合计投资（2024年）在1-2万亿之间，其中城中村投资在0.7-1.2万亿，保障性住房投资在0.3-0.4万亿，平急两用基建投资在0.15-0.25万亿；按照国金证券最新研报测算，三大工程每年合计投资（中性条件下）约为1.2万亿元。其他机构也有类似测算，数据基本在1-2万亿这个区间。
前面计算得知，房产销售回归均衡值会导致超过3万亿的建安工程投资缺口。而按各机构测算，三大工程合计提供的投资量，大致为一点几万亿，规模远远小于房产投资的缺口。
由此可以得出基本判断，“三大工程”远不足以弥补房地产退潮后的投资缺口，因此也难以缓解房地产退潮后导致的上下游产能过剩。
感谢您的支持，请随意打赏。您的赞赏将鼓励我继续创作！
扫码关注微信公众号
