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【已解决】 投资性房地产指的是哪些?

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最佳答案 2024-12-05 00:00

投资性房地产是指企业为了赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。主要包括以下几类:

  1. 出租用房地产:企业持有以赚取租金为目的的建筑物或土地。

  2. 资本增值用房地产:企业持有以期望房地产增值后出售获取收益的建筑物或土地。

  3. 尚未确定未来用途的房地产:这类房地产目前未用于生产、提供商品或服务,也没有用于管理目的,但企业持有是为了未来的租金收益或增值。

需要注意的是,自用房地产(用于企业经营活动的房地产)和开发以出售为目的的房地产不属于投资性房地产的范畴。

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