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1 【已解决】 法律如何规定租赁关系及相关权利义务?

法律如何规定租赁关系及相关权利义务?
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最佳答案 2023-05-07 02:45

租赁关系是指出租人将不动产或动产交付给承租人使用,承租人支付租金的一种合同关系。租赁关系的相关权利义务在法律上有明确规定。

租赁合同的签订

租赁合同应当采用书面形式,明确约定租赁物、租期、租金、支付方式等基本条款,并经出租人和承租人双方签字或盖章确认。双方应当遵守合同约定,不得违反法律法规。

租金的支付

承租人应当按照合同约定支付租金,出租人应当提供租金票据或者发票。如果承租人未按照合同约定支付租金,出租人可以要求承租人支付滞纳金,并有权解除合同。

租赁物的维护和修缮

出租人应当保证租赁物符合约定的使用目的,并保持租赁物的完好状态。承租人应当按照合同约定使用租赁物,不得损坏租赁物。如果租赁物出现损坏或者需要修缮,出租人应当及时进行修缮。

租赁物的归还

租赁期满,承租人应当按照合同约定归还租赁物。出租人应当对租赁物进行验收,确认租赁物的数量、质量、状况等,并签署归还证明。如果承租人未按照合同约定归还租赁物,出租人可以要求承租人支付违约金,并有权要求承租人归还租赁物。

其他规定

租赁关系中还涉及到其他权利义务的规定,如租赁物的保险、租赁期限的变更、合同的解除等。在租赁关系中,出租人和承租人应当遵守法律法规,诚信履行合同,维护自己的合法权益。

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  • 匿名 提出于 2023-05-04 22:04

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