抵押权可能无法实现的情况包括：
1、抵押登记不清晰：
不动产抵押登记簿对于抵押财产的记载必须具体、特定、清晰，否则抵押权不能有效设立，抵押权人无权申请执行抵押物。
2、主合同无效：...
抵押权可能无法实现的情况包括：
1、抵押登记不清晰：
不动产抵押登记簿对于抵押财产的记载必须具体、特定、清晰，否则抵押权不能有效设立，抵押权人无权申请执行抵押物。
2、主合同无效：
在借款合同关系无效的情形下，相对应的抵押登记亦应认定为无效，抵押权人对抵押物不享有优先受偿权。
3、事后抵押无效：
债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种情况下事后抵押无效，抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权。
4、非消费者原因导致购房款未缴足：
如果非消费者原因导致购房款未缴足百分之五十，或者消费者支付的购房款接近于百分之五十且同时满足其他法定条件，可以对抗银行抵押权。
5、抵押权人同意出售抵押房屋：
在抵押权人同意出售抵押房屋的情况下，购买人有权排除抵押权的行使，抵押权人不得行使抵押权。
6、未履行通知义务：
如抵押权人未履行通知义务，清偿义务人因不知财产被抵押而将法定孳息支付给抵押人的，仍产生清偿效力。
7、超过诉讼时效：
抵押权人在主债权诉讼时效期间未行使抵押权将导致抵押权消灭。
8、 其他优先权存在：
如被拆迁人享有的补偿安置权、建筑工程承包人的优先受偿权等，这些权利在某些情况下可能优先于抵押权。
欢迎收藏本站，获取更多优质内容。如需转载请保留本文地址。本文地址：http://m.mgcjz.cn/article/1089.html
