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【已解决】 取消预售制房价会涨吗?

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最佳答案 2024-03-03 00:00

作为普通人和购房者,我无条件支持取消预售制度。

不要跟我说什么取消预售制房价要涨,什么不利于经济,什么不利于社会发展。

那都是政府和开发商需要担心的事,关我一个消费者什么事?

我只希望我的消费能一分钱一分货,不要买前林黛玉,买后鲁智深。

现在买期房,货不对板已经成为了常态,维权更是家常便饭,去年我的一套房交付,表面上宣称豪宅,交房的时候什么1.1m电梯,什么叠拼围私家花园,闹心事一件比意见多,都不知道参与了几次维权活动,搞到自己都累了,后来索性放弃。

前几天我有个同事交房,本来他对楼盘预期已经很低了,但是交房的时候发现楼盘没围墙,露天式楼盘,小区连电都没通,还在靠一个发电机供电,但凡是个人都不能忍。

开发商们总是能轻松突破你能承受的下限,打你一个措手不及。

在我看来,我们整个房地产市场,就是一个对消费者不公平的游戏。

整个产业链中,开发商唯一的风险就是利润风险,就是卖楼后利润是否能盖过最初的成本,这只是企业经营的日常问题,如果觉得无法覆盖,当初不要拍地就好了,对于稳健经营的企业,这个风险几乎不存在,所以承担风险的基本就只有购房者。

要知道,在这个链条中购房者可是最终给钱的,是消费者,是甲方爸爸,在正常的消费关系中是需要哄,需要服务的对象,但在楼市完全不这样,甲方变成了儿子,本该一手交钱一手交货的东西,变成了从购房合同到后期交付没有一项是你能把控的。

交房品质差的风险,你来担;烂尾风险,你担;货不对板的问题还是你担,整个产业链中,出最多钱的购房者,担最大的风险,就是现在楼市的畸形之处。

所以,作为消费者而言,我无条件支持取消预售房制度,一分钱一分货,权责相等!

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  • 匿名 提出于 2024-02-29 22:30

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