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【已解决】 麦当劳为什么不是靠汉堡薯条炸鸡?而是靠房地产发家致富!

麦当劳的主要盈利并非来自快餐产品,而是作为房东的房地产业务。虽然外界普遍认为麦当劳是快餐业务,但其实他们通过加盟店的房租收入获得大部分利润。从2016年到2021年的数据来看,85%的利润来自加盟店,其中50%是房租。在中国,麦当劳有65%的店铺是直营店,这导致他们无法从房租中获得像在其他国家那样的高额利润。

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最佳答案 2024-04-11 00:00

麦当劳的商业模式,它不仅仅依靠出售汉堡、薯条和炸鸡等快餐产品获利,更重要的是通过房地产业务获得了巨大的盈利。这种模式最早可以追溯到麦当劳的创始人之一雷·克洛克(Ray Kroc)的时期。

麦当劳的房地产业务模式主要是通过加盟系统运作的。在这个系统中,麦当劳公司本身拥有或者租赁地段优越的土地,然后再将这些地段出租给加盟商,加盟商在这些地段上开设麦当劳餐厅。加盟商除了需要支付加盟费用和持续的品牌使用费之外,还需要支付租金,这些租金通常与餐厅的销售额挂钩,销售额越高,麦当劳获得的租金收入也就越多。

这种模式让麦当劳可以在不直接经营餐厅的情况下,通过房地产投资获得稳定的收入。这也意味着,麦当劳的主要利润来源并非直接来自其快餐产品的销售,而是来自于其作为房东的房地产业务。这种模式使得麦当劳能够有效地分散风险,即便是在快餐销售不景气的时期,也能通过房地产租金收入保持公司的盈利能力。

在中国,麦当劳的运营模式有所不同,因为有更多的直营店而不是加盟店。这意味着麦当劳在中国的盈利模式更多依赖于直接的快餐销售,而不是像在其他国家那样,能够通过加盟店的房租收入获得大部分利润。不过,随着麦当劳在中国市场不断扩张和调整策略,其房地产业务的比重和影响力可能会有所变化。

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  • 匿名 提出于 2024-04-08 09:35

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