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【已解决】 如何理解土地货币化?

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最佳答案 2024-06-02 00:00

简单理解就是集体财富变成商品进入市场流通,比如有一片地本身按照亩产净利润200块钱的资产放在那里,随着城镇化的需求,这片地变成了住宅性质,身价瞬间暴增至几千乃至于几万一平米,关键是这是谁的钱?原则上属于集体财富,但实际上土地货币化的过程中,由于大量的高价值商品从原来的不流通到现在的入市,往往需要新的货币供应,先是地方政府规划和举债(创造货币供应了)进行征收或者拆迁,再由房企等举债(也会创造货币)拍地,最后再由居民部门用储蓄和负债来承接高价的房子。

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  • 匿名 提出于 2024-05-30 18:23

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