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【已解决】 什么是存量资产货币化?

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最佳答案 2024-06-02 00:00

存量资产货币化是指将现有的资产通过金融手段转化为流动性较强的货币或类似货币的资产,从而提高这些资产的流动性和利用效率。这个过程通常涉及将不动产、基础设施、设备等非流动资产转化为现金或其他形式的流动资产。

具体方法包括但不限于:

  1. 资产证券化:将资产打包成证券,然后在金融市场上出售。例如,将房地产或基础设施项目的未来收益打包成证券出售给投资者。

  2. 租赁和回租:企业将资产出售给金融机构,然后再通过租赁的方式继续使用这些资产。这种方式可以迅速获得现金流,同时保持资产的使用权。

  3. 资产抵押贷款:将现有资产作为抵押,向银行或其他金融机构借款。

  4. 出售非核心资产:企业或政府将不再需要或不再具有战略意义的资产出售,以获得现金流。

  5. REITs(房地产投资信托基金):通过设立REITs,将房地产资产转化为可在证券市场交易的股份。

存量资产货币化可以帮助企业和政府优化资源配置,提高资金使用效率,降低财务风险,增加财务灵活性。然而,这一过程也需要谨慎操作,以避免资产贬值或过度依赖短期资金带来的潜在风险。

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  • 匿名 提出于 2024-05-30 18:24

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