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【已解决】 买房人士什么情况下适合“转贷”?

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最佳答案 2024-07-01 00:00

下面说说适合转dai的几种情况:

★第一种,房贷利率明显高于抵押贷款利率。

比如高位买房的人,利率将近5%/或者5%以上的这种,跟经营贷利差在2个点左右,还是有必要转一下的,每年能节省不少资金。

★第二种,资金周转紧张需要变更还款方式减轻房贷还款压力。

因为房贷基本上是等额本息或者等额本金的还款方式,每个月还款金额比较大,而抵押经营贷可以选择先息后本的方式,每个月只需要还利息,本金可以提前还款,也可以部分还款,且提前还款没有违约金,相对来说比较灵活。

★第三种,有更多资金需求。

房子买的较早,高位站岗,房子大幅升值,有大额资金需求。此时抵押出的额度高,既能降低月还款压力又能融资。

★第四种,实际的企业经营生产需求。

等额本息或者等额本金的房贷还款方式不太适合一些企业主,由于生意需要,他们往往更适合随借随还、先息后本的还款方式,而抵押经营贷大多是这种方式,所以按揭转经营贷很适合企业主,可以只在用的时候产生利息,不用的时候没有利息,同时可以降低月供,所以说是企业主融资的首选。
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  • 匿名 提出于 2024-06-28 15:33

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