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1 【已解决】存货租赁如何做账？比如市场低迷时，房地产公司有部分楼盘短期内用于出租，等行情好后公司再将该楼盘对外销售，存货如何调整？

存货租赁如何做账？比如市场低迷时，房地产公司有部分楼盘短期内用于出租，等行情好后公司再将该楼盘对外销售，存货如何调整？

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分类：教育学习

最佳答案 2023-05-08 08:00

存货租赁是指企业将存货出租给他人使用，以获取租金收入的一种经营活动。在进行存货租赁时，企业需要按照一定的会计原则和规定进行账务处理。具体来说，存货租赁的会计处理如下：1. 记录租赁合同当企业与租户签订租赁合同时，需要将合同记入账簿。合同应包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等信息。2. 记录存货出租企业需要将出租的存货从存货账户中划出，并记录在租赁存货账户中。同时，需要记录租赁存货的数量、单价等信息。3. 记录租金收入企业需要将租金收入记入收入账户中，并记录租金的来源、金额、时间等信息。4. 调整存货成本存货租赁结束后，企业需要根据实际情况对租赁存货进行调整。如果存货租赁期间存货价格发生变化，企业需要按照新的成本计算方法重新计算存货成本，并调整存货账户中的余额。5. 记录存货销售如果存货租赁结束后企业将存货对外销售，需要将存货从租赁存货账户中划出，并记录在存货销售账户中。同时，需要记录销售存货的数量、单价等信息。一言以蔽之，存货租赁的会计处理需要按照会计原则和规定进行，确保账务处理的准确性和规范性。在市场低迷时，房地产公司可以通过存货租赁来获取租金收入，缓解经营压力。等行情好后，公司可以将存货对外销售，获取更高的收益。